1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-26.4%
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ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
福岡県福岡市東区社領一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩11分
1990年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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9階 / 64.91㎡の場合
相場
1,772万円
27.3万円/㎡
914
1,486
2,058
2,631
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,058万円
22.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク箱崎タワーホームズW棟
1,480万円（22.8万円/㎡）/ 9階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 1,480万円 | 22.8万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,470万円 | 22.6万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,510万円 | 23.3万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,550万円 | 23.9万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 23.9万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,300万円 | 28.1万円 | 11階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,570万円 | 24.2万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,730万円 | 26.7万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,200万円 | 26.9万円 | 11階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,630万円 | 25.1万円 | 9階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,700万円 | 22.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,880万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,130万円 | 25.7万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 18.5万円 | 9階 | 53.64㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ロワールマンション和白V 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅7分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション和白5 福岡市東区大字上和白 | 唐の原駅8分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/15 | のむら貝塚ガーデンシティ壱番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/10 | のむら貝塚ガーデンシティ参番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/25 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅15分 | 1,698万円 | 26.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2023/08/24 | のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅9分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/10 | のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅7分 | 1,400万円 | 17.3万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | RC |
| 2025/09/06 | のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎五丁目 | 貝塚駅10分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/11 | ソロン名島 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅9分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 151戸 | SRC |
| 2025/03/23 | アンピール箱崎東II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.1㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロワールマンション箱崎2 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅11分 | 1,200万円 | 21.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロワールマンション青葉WEST棟 福岡市東区青葉七丁目 | 土井駅16分 | 1,300万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。